이수역 세무사 — 4호선 한 정거장, 사당역 12번 출구 앞 사무실
이수역(총신대입구)에서 4호선 1정거장, 김형준 세무사가 처음부터 신고까지 직접 진행합니다
이수역 의뢰인 분들께
이수역 일대는 사당동과 생활권이 겹치는 주거 지역이라, 아파트 한 채를 팔거나 자녀에게 넘기는 상담이 많습니다. 1세대 1주택 비과세 요건, 일시적 2주택 처분 기한, 부부 공동명의 증여처럼 주택 한두 채에서 갈리는 판단이 대부분입니다. 근처 상가에서 가게를 운영하는 사장님의 세무기장도 함께 맡고 있습니다. 사무실은 4호선 이수역에서 1정거장인 사당역 12번 출구 도보 2분 거리이며, 7호선 이용자는 이수역에서 4호선으로 갈아타면 됩니다.
— 세무법인 송우 방배지점 대표세무사 김형준
이수역에서 처리한 사례
- ✓이수역 아파트 매도 — 1세대 1주택 비과세 요건 확인
- ✓사당·이수 일시적 2주택 — 처분 기한 안에 매도 순서 설계
- ✓남성역 아파트 부부 공동명의 — 증여와 취득세·양도세 비교
- ✓이수역 상가 음식점 — 세무기장과 부가세 신고 대행
전체 세무 서비스
상속세
상속세 신고대리와 신고 후 세무조사 대응까지, 김형준 세무사가 처음부터 끝까지 직접 진행합니다.
증여세
언제, 누구에게, 무엇을 넘길지 10년 단위로 설계하고 신고까지 진행합니다.
양도세
팔기 전에 비과세·중과·필요경비를 시뮬레이션하고 예정신고까지 대리합니다.
세무기장대리
업종별 세무 구조를 아는 세무사가 장부 작성부터 부가세·종합소득세 신고까지 직접 관리합니다.
자금출처조사
부동산·주식 취득 자금의 출처를 소명하고 증여 추정을 막는 대응을 진행합니다.
자금조달계획서
실제 자금 흐름과 일치하는 계획서를 작성해 제출 후 소명과 조사를 예방합니다.
세무조사 대응
통지서를 받은 그 주부터 조사 종결까지, 소명과 가산세 방어를 세무사가 직접 진행합니다.
무료법인전환
개인사업자에서 법인으로, 1년 이상 기장 계약 시 전환 컨설팅 수수료 0원으로 진행합니다.
이수역·인근 어디서나 직접 상담
방배동 사무실(사당역 12번 출구 도보 2분)에서 사당동·남성역·총신대입구·방배동·상도동·흑석동까지 모두 직접 출장 상담이 가능합니다. 김형준 세무사가 첫 상담부터 신고까지 전 과정을 직접 진행하며, 카카오톡 비대면 상담으로 자료만 보내주셔도 1차 검토가 가능합니다. 사당동 세무사, 남성역 세무사, 총신대입구 세무사, 방배동 세무사, 상도동 세무사, 흑석동 세무사를 찾으셨다면 세무법인 송우 방배지점에서 답을 드립니다.
이수역 자주 묻는 질문
Q.이수역에서 사무실까지 어떻게 가나요?
4호선 이수역(총신대입구)에서 1정거장인 사당역에서 내려 12번 출구로 나오면 도보 2분입니다. 7호선 이용자는 이수역에서 4호선으로 갈아타면 됩니다.
Q.집을 팔기 전에 무엇을 확인해야 하나요?
보유 기간과 거주 기간, 세대 기준 주택 수, 취득 당시 조정대상지역 여부를 먼저 봅니다. 이 세 가지로 비과세 여부와 세율이 갈리므로 계약 전에 상담하시는 것이 좋습니다.
Q.양도세 상담은 무료인가요?
상속·증여·양도세 상담은 충분한 검토를 위해 유료로 진행합니다. 세무기장 견적 상담은 무료입니다.
Q.부부 공동명의로 바꾸면 세금이 줄어드나요?
배우자 증여는 10년 합산 6억 원까지 증여재산공제가 있지만, 취득세와 이후 양도세 계산이 함께 달라집니다. 바꾼 뒤 언제 팔 계획인지까지 놓고 비교해야 합니다.
