서비스 안내
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1주택 양도세, 비과세 받으려면 무엇을 준비해야 하나요?
부동산·주식 양도 시 세금을 최소화하는 전략을 제공합니다.
서비스 소개
양도소득세는 양도 시점, 보유 기간, 세율 적용 방식에 따라 세금이 크게 달라집니다. 거래 전 전문가 상담을 통해 최적의 시점과 방법을 선택하세요.
주요 혜택
- ✓장기보유특별공제 최대화 전략
- ✓1세대 1주택 비과세 요건 검토
- ✓양도 시점 최적화 컨설팅
- ✓다주택자 중과세 절감 방안
진행 절차
1
양도 계획 파악2
세액 시뮬레이션3
절세 방안 검토4
양도 실행5
세금 신고자주 묻는 질문
Q. 1세대 1주택 비과세 요건은?
A. 2년 이상 보유(조정대상지역은 2년 이상 거주 포함)한 경우 12억 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
Q. 양도세 신고 기한은?
A. 양도한 달의 말일로부터 2개월 이내에 신고·납부해야 합니다.
Q. 부동산을 팔기 전에 상담이 꼭 필요한가요?
A. 반드시 필요합니다. 양도 시점, 보유 기간, 취득 방법에 따라 세금이 수천만 원씩 차이가 날 수 있으므로 거래 전 사전 상담을 권장합니다.
Q. 다주택자 중과세율은 얼마인가요?
A. 조정대상지역 2주택은 기본세율+20%p, 3주택 이상은 기본세율+30%p가 중과됩니다. 한시적 중과 배제 규정이 있을 수 있으므로 반드시 확인이 필요합니다.
양도세, 어느 지역에서 찾으셨나요?
방배동·사당역·서초구·동작구 어디든 김형준 세무사가 직접 상담합니다
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평일 09:00 - 18:00 운영